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Si tienes un crédito Infonavit y ya pagaste una parte importante de tu deuda, puedes consultar desde el 10 de noviembre de 2026 si eres elegible para recibir un descuento del 50% sobre el saldo pendiente mediante el programa de Descuento por Liquidación Anticipada.
Para comprobarlo, entra a https://micuenta.infonavit.org.mx/, selecciona Mi Crédito, después Saldos y movimientos y finalmente Opciones de pago. Si tu financiamiento cumple las condiciones, aparecerá el importe que debes pagar para liquidarlo con descuento.
El principal requisito es que tu saldo pendiente sea igual o menor al 25% del saldo original del crédito. Además, el financiamiento debe ser elegible conforme a las políticas vigentes.
Importante: el descuento no se aplica automáticamente a todas las deudas. Debes verificar la oferta individual y pagar el importe indicado en una sola exhibición, dentro del plazo correspondiente.
En resumen
| Dato | Información |
|---|---|
| Programa | Descuento por Liquidación Anticipada |
| Institución | Infonavit |
| Descuento | 50% del saldo elegible |
| Requisito principal | Deber hasta 25% del saldo original |
| Revisión de elegibilidad | Día 1 de cada mes |
| Consulta de montos | Desde el día 10 de cada mes |
| Consulta de noviembre | Desde el 10 de noviembre de 2026 |
| Dónde revisar | Mi Cuenta Infonavit |
| Apartado | Saldos y movimientos |
| Forma de pago | Una sola exhibición |
| Plazo | Durante el mes de la oferta, en días hábiles |
| Último día hábil de noviembre | Lunes 30 de noviembre |
| Trámite | Gratuito |
| Disponibilidad | Sujeta a las políticas del Instituto |
¿Qué es el descuento del 50% de Infonavit?
El Descuento por Liquidación Anticipada es un programa mediante el cual Infonavit puede reducir a la mitad el saldo pendiente de determinados créditos hipotecarios.
Está dirigido a personas que ya han pagado una parte considerable de su financiamiento y desean terminar de pagar antes de lo previsto.
El beneficio funciona sobre el saldo elegible que determine el Instituto.
Por ejemplo, si todavía debes $60,000 y tu crédito cumple todas las condiciones, el importe ilustrativo para liquidar con el 50% sería de $30,000.
La cantidad restante sería cubierta mediante el descuento autorizado por el programa.
Sin embargo, no todos los financiamientos participan.
El beneficio no consiste en reducir a la mitad las mensualidades ni en recibir dinero en efectivo.
Sirve para liquidar completamente un crédito elegible mediante el pago del importe autorizado.
¿Qué pasa el 10 de noviembre de 2026 con los descuentos de Infonavit?
El Infonavit tiene un procedimiento mensual para determinar qué créditos pueden recibir este beneficio.
Su política establece dos fechas importantes.
Día 1 de cada mes
El Instituto verifica los saldos pendientes de los créditos y determina cuáles cumplen las condiciones iniciales.
A partir del día 10
Los importes para liquidar con descuento se publican en Mi Cuenta Infonavit para las personas cuyos créditos resultaron elegibles.
En noviembre de 2026, la referencia es:
| Fecha | Qué sucede |
|---|---|
| 1 de noviembre | Revisión mensual de saldos |
| 10 de noviembre | Inicio de publicación de importes elegibles |
| 30 de noviembre | Último día hábil del mes |
| Diciembre | Nueva evaluación e importes que pueden cambiar |
La publicación de noviembre no representa una convocatoria para solicitar un crédito nuevo.
Se trata de un beneficio que pueden consultar quienes ya tienen un financiamiento con las características necesarias.
Si no aparece una oferta en tu cuenta, no debes asumir que tienes autorizado el descuento.
¿Quiénes pueden recibir el descuento del 50%?
Las políticas vigentes establecen dos requisitos fundamentales:
- Tener un saldo pendiente menor o igual al 25% del saldo original del financiamiento.
- Tener un crédito elegible conforme a las disposiciones del programa.
También existen restricciones para determinados productos crediticios y créditos que recibieron beneficios específicos de reestructura.
Por ejemplo, una persona que obtuvo originalmente un financiamiento de $400,000 debe tener un saldo pendiente igual o inferior a $100,000 para cumplir la condición inicial del 25%.
Eso no significa que automáticamente recibirá el descuento.
El Instituto debe confirmar que su crédito participa y calcular el importe correspondiente.
La elegibilidad se revisa cada mes.
Por eso, un crédito que no fue candidato anteriormente puede requerir una nueva consulta después de que cambie su saldo.
¿Cuánto debes haber pagado para solicitar la liquidación con descuento?
La condición del saldo permite entender cuánto debe haberse reducido tu deuda.
Observa estos ejemplos:
| Saldo original del crédito | Saldo máximo para cumplir el requisito |
|---|---|
| $200,000 | $50,000 |
| $300,000 | $75,000 |
| $400,000 | $100,000 |
| $500,000 | $125,000 |
| $600,000 | $150,000 |
| $800,000 | $200,000 |
| $1,000,000 | $250,000 |
Estas cantidades representan el límite matemático del 25%, no una aprobación.
Además, no debe confundirse el monto original del crédito con el precio de compra de la vivienda.
Por ejemplo, si tu casa costó $600,000, pero el crédito otorgado fue por $450,000, no debes calcular el requisito usando automáticamente el precio total de la vivienda.
La revisión corresponde a la información del financiamiento registrado ante Infonavit.
¿Cómo consultar si tienes el descuento del 50% paso a paso?
La consulta puede realizarse por internet, desde tu celular o computadora.
Paso 1. Entra a Mi Cuenta Infonavit
Abre:
https://micuenta.infonavit.org.mx/
Utiliza solamente la página oficial.
Paso 2. Inicia sesión
Ingresa con los datos correspondientes al titular del crédito.
Si olvidaste tu contraseña, utiliza las opciones oficiales de recuperación.
Paso 3. Selecciona Mi Crédito
Dentro de la cuenta, busca el apartado relacionado con el crédito activo.
Paso 4. Entra en Saldos y movimientos
En esta sección puedes consultar información de tu deuda y los pagos registrados.
Paso 5. Selecciona Opciones de pago
Busca la información correspondiente al Descuento por Liquidación Anticipada.
Paso 6. Comprueba si existe un importe autorizado
Si resultaste elegible, el sistema mostrará la cantidad que debes pagar para liquidar el crédito con descuento.
Paso 7. Guarda la información
Es recomendable guardar o imprimir la pantalla donde aparece el importe autorizado y el periodo al que corresponde.
Paso 8. Revisa las condiciones antes de pagar
Comprueba el monto exacto, los medios autorizados y la fecha límite.
No pagues una cantidad calculada por tu cuenta sin comprobar primero la oferta individual de Infonavit.
¿Cuánto puedes ahorrar con el descuento del 50%?
El ahorro depende del saldo sobre el cual Infonavit determine el beneficio.
Estos ejemplos muestran cómo funcionaría una reducción exacta del 50%.
| Saldo elegible de ejemplo | Importe con 50% | Ahorro ilustrativo |
|---|---|---|
| $20,000 | $10,000 | $10,000 |
| $40,000 | $20,000 | $20,000 |
| $60,000 | $30,000 | $30,000 |
| $80,000 | $40,000 | $40,000 |
| $100,000 | $50,000 | $50,000 |
| $120,000 | $60,000 | $60,000 |
| $150,000 | $75,000 | $75,000 |
| $200,000 | $100,000 | $100,000 |
Las cantidades son ejemplos matemáticos.
No representan ofertas individuales emitidas por Infonavit.
El monto exacto debe consultarse en Mi Cuenta Infonavit porque puede variar mensualmente.
Por ejemplo, si el Instituto muestra un importe autorizado de $43,280, esa es la cifra que debes considerar para efectuar el pago, no una estimación redondeada.
¿Cómo saber si mi crédito ya tiene pagado el 75%?
La forma más segura es comparar el saldo original del financiamiento con el saldo actual reconocido.
No debes utilizar únicamente el número de mensualidades pagadas.
En un crédito hipotecario, los pagos mensuales pueden incluir capital, intereses, seguros y otros conceptos.
Por eso, haber pagado durante muchos años no significa necesariamente haber reducido el capital en el mismo porcentaje.
Para revisarlo:
- Entra a Mi Cuenta Infonavit.
- Descarga o consulta tu estado de cuenta.
- Identifica el saldo del crédito.
- Revisa la información del financiamiento original.
- Calcula si el saldo actual representa el 25% o menos.
- Comprueba si el Instituto publicó una oferta de liquidación anticipada.
Lo decisivo es la evaluación oficial, no solamente tus cálculos.
¿Cuándo debes pagar el descuento de noviembre?
Las políticas de Infonavit establecen que el pago para aprovechar la liquidación anticipada debe realizarse en una sola exhibición durante el mes en que se consulta la oferta.
También indican que los pagos correspondientes al beneficio deben efectuarse en días hábiles.
En noviembre de 2026, el último día hábil del mes es el lunes 30 de noviembre.
Sin embargo, es recomendable no dejar el pago para el último momento.
Los movimientos bancarios pueden requerir procesamiento y registro.
Antes de transferir el dinero, confirma que la oferta siga vigente y verifica las instrucciones que aparecen en tu cuenta.
Una oferta consultada en noviembre no debe asumirse válida automáticamente para diciembre.
El importe puede cambiar en la siguiente evaluación mensual.
¿Cómo pagar el crédito Infonavit con descuento?
El Infonavit indica que el importe autorizado puede pagarse mediante bancos habilitados para recibir aportaciones al crédito.
Para realizar la operación debes:
- Revisar el monto para liquidar en Mi Cuenta Infonavit.
- Confirmar que la oferta corresponde al mes actual.
- Identificar los bancos autorizados.
- Utilizar tu número de crédito de 10 dígitos como referencia.
- Pagar el importe indicado en una sola exhibición.
- Guardar el comprobante bancario.
- Consultar posteriormente la aplicación del pago.
La institución recomienda imprimir la página donde aparece el importe y conservar una copia digital del comprobante.
No realices transferencias a cuentas personales proporcionadas por supuestos gestores.
Tampoco entregues dinero en efectivo a personas que prometan liquidar tu crédito.
El trámite debe hacerse utilizando los medios oficiales de Infonavit.
¿Qué pasa si pagas menos de lo que indica la oferta?
Esta es una de las advertencias más importantes de las políticas vigentes.
Si pagas menos de la cantidad autorizada para liquidar con descuento, no se aplicará el beneficio del 50%.
El dinero entregado se abonará al saldo del crédito.
Después deberás consultar tu situación nuevamente para verificar si puedes participar en otra evaluación mensual.
Por ejemplo, si la oferta indica que debes pagar $35,000 y solamente depositas $30,000, no debes asumir que Infonavit te perdonará automáticamente el resto.
El descuento requiere cumplir las condiciones publicadas.
Por eso es importante verificar el importe antes de hacer la operación.
¿Qué pasa si pagas más del importe con descuento?
Las políticas oficiales establecen otra advertencia.
Si pagas más de lo indicado para liquidar con descuento, pero menos que el saldo total de la deuda, el beneficio puede aplicarse sobre el saldo pendiente.
Sin embargo, Infonavit señala que no podrá devolver el excedente en ese supuesto.
Por ejemplo, si el importe autorizado es de $40,000 y depositas una cantidad mayor, no debes asumir que recibirás de vuelta automáticamente la diferencia.
Esto hace especialmente importante respetar el importe indicado.
Antes de efectuar una transferencia, verifica dos veces:
- El número del crédito.
- El banco receptor.
- La cantidad.
- La referencia.
- La vigencia de la oferta.
Si tienes dudas, solicita orientación antes de pagar.
¿Qué pasa si pagas toda la deuda sin utilizar la oferta?
El Infonavit explica que, si pagas el 100% de tu deuda, el descuento por liquidación anticipada no se aplicará porque ya no quedaría saldo sobre el cual otorgarlo.
Por ejemplo, si debes $80,000 y tienes una oferta autorizada para liquidar por $40,000, pagar los $80,000 completos no es la manera de aprovechar el descuento.
Debes respetar la operación y el monto indicados para tu crédito.
No confundas el saldo total con el importe autorizado de liquidación anticipada.
Ambas cifras pueden aparecer en el expediente, pero tienen funciones diferentes.
¿Qué créditos Infonavit no participan?
Las políticas de descuento publicadas para 2026 establecen exclusiones para determinados tipos de financiamiento.
Entre ellos se encuentran:
| Modalidad | Situación según políticas |
|---|---|
| Infonavit Total coparticipado | Excluido |
| Infonavit Total AG coparticipado | Excluido |
| Mejoravit | Excluido |
| Arrendavit | Excluido |
| Tu Casa es Posible | Excluido |
| ConstruYO | Excluido |
| Segundo Crédito | Excluido |
| Cumplir Cuenta | Excluido |
| Creditereno | Excluido |
| Créditos mediante fideicomisos | Excluidos |
| Conversión VSM a pesos antes de mayo de 2022 mediante Responsabilidad Compartida | Excluida |
| Crédito con ministraciones sin ejercer completamente | Excluido |
La institución también establece que el programa está sujeto a disponibilidad.
Si desconoces la modalidad de tu financiamiento, consulta tu contrato o pide orientación.
No es correcto afirmar que todos los créditos denominados en pesos o todos los créditos antiguos califican automáticamente.
La elegibilidad depende del expediente concreto.
¿Puedes obtener el descuento si convertiste tu crédito de VSM a pesos?
Depende de las condiciones de tu financiamiento.
Las políticas de 2026 excluyen expresamente los créditos beneficiados por programas de conversión de Veces Salario Mínimo (VSM) a pesos antes de mayo de 2022, mediante Responsabilidad Compartida en cualquiera de sus versiones.
Esta precisión es importante.
No significa que toda persona que tenga actualmente un crédito en pesos esté excluida.
Tampoco significa que cualquier conversión posterior garantice el descuento.
Si utilizaste Responsabilidad Compartida u otro programa de reestructura, consulta directamente si tu crédito es elegible.
No realices un pago extraordinario suponiendo que el descuento se activará automáticamente después de convertir tu deuda a pesos.
¿Qué hacer si el descuento no aparece en Mi Cuenta Infonavit?
Si ingresas al portal y no encuentras una oferta, primero revisa la fecha de consulta.
El Instituto publica los importes para créditos elegibles a partir del día 10 de cada mes.
Después comprueba:
- Si el saldo pendiente cumple el límite del 25%.
- Si tu crédito es una modalidad incluida.
- Si recibiste alguna reestructura que afecte la elegibilidad.
- Si el financiamiento tiene recursos pendientes de ejercer.
- Si la oferta está disponible durante el mes.
Si cumples las condiciones iniciales y todavía no aparece información, puedes solicitar orientación en un Centro de Servicio Infonavit.
También puedes llamar a Infonatel: 800 008 3900.
No aparecer en la lista de elegibles no significa que debas pagar para activar el descuento.
La institución determina automáticamente los créditos que participan.
¿Puedes recibir el 50% si ya no estás trabajando?
Las políticas generales del programa no establecen como requisito principal conservar una relación laboral activa.
La elegibilidad depende del saldo, la modalidad del crédito y las condiciones vigentes.
Por eso, una persona que actualmente no trabaja puede consultar si su financiamiento reúne los criterios.
Sin embargo, dejar de tener empleo no garantiza que Infonavit aprobará el descuento.
Si estás desempleado y no cuentas con dinero para liquidar, también puedes revisar otros mecanismos de apoyo disponibles para tu crédito.
Es importante distinguir entre recibir ayuda temporal para pagar mensualidades y obtener un descuento para liquidar toda la deuda.
¿Es lo mismo el 50% de liquidación que Nivela tu Pago?
No.
Son programas diferentes.
Descuento por Liquidación Anticipada
Permite liquidar un crédito elegible pagando un importe reducido sobre el saldo pendiente.
Nivela tu Pago
Permite reducir temporalmente la mensualidad entre 25% y 75%, durante un periodo máximo de 12 meses, sujeto a requisitos.
| Característica | Liquidación anticipada | Nivela tu Pago |
|---|---|---|
| Beneficio | 50% del saldo elegible | 25% a 75% de mensualidad |
| Objetivo | Terminar de pagar | Facilitar pagos temporales |
| Forma de pago | Una sola exhibición | Mensualidades |
| Duración | Operación de liquidación | Hasta 12 meses |
| Elegibilidad | Según saldo y modalidad | Según evaluación y requisitos |
Si todavía debes una cantidad importante y no puedes cubrir tu mensualidad, es posible que te interese consultar una reestructura.
Si estás cerca de liquidar y cuentas con recursos suficientes, conviene comprobar si existe una oferta de descuento.
Ambos programas tienen condiciones independientes.
¿Qué hacer después de liquidar tu crédito con el 50%?
Una vez que realices el pago autorizado, debes verificar que el Instituto lo registre correctamente.
El proceso posterior es importante porque terminar de pagar no significa que automáticamente se haya cancelado la hipoteca en el Registro Público de la Propiedad.
1. Comprueba que tu saldo esté en ceros
Entra a Mi Cuenta Infonavit y revisa Saldos y movimientos.
Si el pago todavía no aparece, conserva el comprobante y solicita información antes de asumir que existe un error definitivo.
2. Descarga el Aviso de Suspensión
Si tu crédito se pagaba mediante descuentos de nómina, Infonavit indica que debes descargar el aviso correspondiente y entregarlo a tu empleador.
3. Consulta si existen pagos en exceso
Si después de liquidar se realizaron descuentos adicionales, revisa la sección de devolución de pagos en exceso.
4. Solicita la Carta de Cancelación de Hipoteca
El Instituto permite obtener el documento necesario para continuar el procedimiento de cancelación del gravamen.
5. Completa la liberación del gravamen
Consulta los requisitos y costos notariales o registrales que correspondan en tu entidad federativa.
Liquidar la deuda y cancelar formalmente la hipoteca son etapas diferentes.
¿Qué pasa si sigues recibiendo descuentos de nómina después de liquidar?
Puede ocurrir que una persona termine de pagar su crédito y todavía necesite completar el procedimiento para suspender las retenciones.
Por eso, Infonavit recomienda descargar el Aviso de Suspensión.
Ese documento debe entregarse al empleador cuando corresponda.
Después puedes verificar si existen pagos excedentes que deban devolverse.
Para consultar:
- Ingresa a Mi Cuenta Infonavit.
- Revisa que el saldo esté en ceros.
- Descarga el aviso correspondiente.
- Entrégalo al área de nómina de tu empresa.
- Consulta la devolución de pagos excedentes si aplica.
No debes confundir un pago excedente con el descuento del 50% por liquidación.
Son procedimientos diferentes.
¿Qué hacer si olvidaste tu contraseña de Mi Cuenta Infonavit?
Si no puedes ingresar, utiliza las opciones oficiales de recuperación de acceso.
No es necesario contratar un gestor.
La plataforma puede solicitar datos de identificación y medios de contacto vinculados con tu cuenta.
Si ya no tienes acceso a tu correo o teléfono registrado, solicita orientación directamente al Instituto.
Infonatel: 800 008 3900.
También puedes acudir al Centro de Servicio Infonavit más cercano.
No compartas contraseñas, códigos de recuperación ni documentos personales con desconocidos que ofrecen activar el descuento.
¿Qué hago ahora?
Si crees que ya pagaste casi todo tu crédito
- Entra a Mi Cuenta Infonavit.
- Consulta el saldo pendiente.
- Abre Opciones de pago.
- Revisa si tienes descuento para liquidación anticipada.
- Guarda la cantidad autorizada y verifica la fecha límite.
Si aparece el descuento del 50%
Comprueba que puedes cubrir el importe completo, revisa los bancos autorizados y realiza el pago según las instrucciones oficiales.
Conserva todos los comprobantes.
Si todavía debes más del 25% del saldo original
Continúa revisando el estado de tu crédito y las opciones disponibles.
No asumas que realizar un pago extraordinario garantiza automáticamente el beneficio en el mismo mes.
Si ya terminaste de pagar
Comprueba el saldo en ceros, descarga el Aviso de Suspensión y revisa el trámite de cancelación de hipoteca.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo aparece el descuento del 50% de Infonavit en noviembre de 2026?
Los importes de los créditos elegibles se publican a partir del 10 de noviembre, conforme al procedimiento mensual del Instituto.
¿Cuánto debo haber pagado para recibir el descuento?
El saldo pendiente debe ser igual o menor al 25% del saldo original, además de cumplir la normativa del programa.
¿Dónde reviso si tengo el descuento?
En Mi Cuenta Infonavit, sección Mi Crédito → Saldos y movimientos → Opciones de pago.
¿Puedo pagar el descuento en varias mensualidades?
No. La política establece que debes pagar el importe autorizado en una sola exhibición.
¿Qué pasa si pago menos del importe indicado?
No se aplica el descuento y el dinero se abona al saldo de tu crédito.
¿Hasta cuándo puedo pagar con el descuento de noviembre?
Durante noviembre y en días hábiles, conforme a la oferta vigente. El último día hábil de noviembre de 2026 es el lunes 30.
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Conoce cómo funciona la reestructura para quienes necesitan reducir temporalmente sus mensualidades.
También puedes consultar otras guías de financiamiento en la sección de Créditos de Ayudas Al Día.
Fuentes oficiales consultadas
Infonavit — Políticas de Descuento por Liquidación Anticipada 2026. Documento oficial que establece el beneficio del 50%, las condiciones de elegibilidad, la publicación mensual de importes, los pagos en una exhibición y los créditos excluidos.
Consultar políticas oficiales del descuento del 50%
Infonavit — Pagos. Explica los medios de pago, los saldos, las mensualidades y el programa de liquidación anticipada.
Consultar información oficial de pagos
Infonavit — Tengo un crédito. Explica cómo comprobar el saldo en ceros, solicitar el Aviso de Suspensión y consultar los pagos excedentes y la cancelación de hipoteca.
Consultar trámites después de liquidar
Mi Cuenta Infonavit. Portal oficial para consultar si tu crédito es elegible y conocer el importe individual para liquidarlo con descuento.
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